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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今明兩天水氣增加,迎風面的北部和東半部降雨機率提高,大臺北和宜花東預測高溫約27到29度,桃園以南29到31度;不過後天、星期二又會有另一波東北季風南下,北台灣將再度轉為濕涼天氣,到時候低溫下探到19度,要留意溫度變化

今天的天氣環境是偏東風,水氣稍微增加,迎風面的宜花東有短暫雨,降雨範圍較廣,北部也有局部短暫雨,但會比較偏在山區及近山區的平地,另外中午過後在中南部山區也有機會出現零星的短暫陣雨,其他地區仍為多雲到晴的天氣;溫度方面,大臺北及宜花東高溫約27到29度,桃園以南約29到31度,至於夜間跟清晨的低溫,各地普遍都在20到22度左右,中部以北空曠地區因輻射冷卻影響,低溫有可能降到19度,感覺較為偏涼,日夜溫差較大,早出晚歸的朋友可多加件衣物以免受涼。

今天臺灣東半部、綠島、蘭嶼及恆春半島沿海地區有長浪發生的機率,請注意。氣象局清晨三點發佈長浪即時訊息:臺灣東半部(含綠島、蘭嶼)、恆春半島、西南部沿海地區及澎湖有長浪發生的機率,臺東縣、澎湖縣已觀測到2米高的長浪,請注意。

第23號颱風米雷昨晚的位置在鵝鑾鼻東南東方約2140公里的海面上,朝東北方向移動,依據目前資料此颱風對臺灣天氣沒有影響。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀桃園汽機車借款 心得行】

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍永豐銀行信用卡借現金 新手的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳瑞達╱台北報導】

「海峽兩岸及香港澳門互聯網+青年創客大獎」活動,目前積極展開,比賽的作品已開始徵件,至10月20日截止,得獎名單,將於11月間於烏鎮舉行的「第3屆互聯網大會」上公布。

「海峽兩岸及香港澳門互聯網+青年創客大獎」活動,是由旺旺中時媒體集團和大陸的經濟日報報業集團主辦,香港資訊科技聯合會聯合房屋貸款利息試算主辦的大獎。

主辦單位表示,這次的「大獎」活動,以尊榮與權威定位獎項,選拔並獎勵應用互聯網+優秀的作品,引領社會正確導向,傳播正能量。以讓生活更美好為主旨,表揚青年創客成就,發掘青年創意,鼓勵青年創作,並培養未來創意精英。

參賽對象為海峽兩岸、香港澳門地區及海外華人,凡年滿18歲~45歲之個人、團隊及機構,均可報名參加。

凡符合「讓生活更美好」的比賽主題,範圍不限,具有社會意義、產業價值及創新功能,在世界各地投入使用,或原創設計的的智慧硬體與互聯網平台應用軟體,均可報名參加。

內容共分兩類,第1類為創新技術的產品,讓人類生活更美好的智慧硬體;第2類為互聯網平臺應用,讓人類生活更美好的軟體設計。

主辦單位指出,基於互聯網資訊技術的日新月異,引領社會生產新變革,越來越多的創新互聯網產品,及應用走進千家萬戶,為人們的生活帶來了更多的便利和實惠。

「互聯網+」概念遍地開花,借此主辦單位想透過「大獎」,選出年度最具代表性的獎上之獎,擦亮獎項,樹立標杆,創造標準,以期帶動產業正向快速發展。

「大獎」的比賽結果,將於世界互聯網大會論壇上進行頒獎、展示及成果發表。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

三信銀行抵利型房貸試算表整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多整合負債貸款富邦銀行勞工貸款

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事9595助貸網好過件嗎

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中國時台中貸款報【陳張眾】

燈光、背景音樂還有安排在晚上9點的開秀時間,就能證明Versus大秀絕對是留給派對動物們的最佳暖身前菜;為慶祝品牌系列推出20周年,設計總監Donnatella Versace回歸原始反叛感壞女孩定調,西敏寺大學地下室擠滿一票嗨咖,連前一世代團員Zayn Malik都牽手名模女友Gigi Hadid一起為走開場的小妹Bella Hadid聲援。

 

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